Vente Maison de ville Aix-les-Bains (73) 5 pièces 117 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Aix-les-Bains
Prix de vente
€579,000
Prix au m²
€5,035
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
Maison 5 pièces, 115 m2 ,3 ch, dépendance,sur terrain 600 m2 AIX LES BAINS (73) quartier ST SIMON
vend MAISON construite en Pierres, 115 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, 1 atelier,le tout sur terrain clos de 600 m2 env. arboré et fleuri !
Beaucoup de charme pour cette maison dans son cadre de verdure avec sa jolie terrasse , vue sur le Revard , dans le quartier ST Simon , au calme . Entretien régulier et soigné pour l'habitat comme pour le jardin !
Cette maison de ville construite en PIERRES vous charmera par son allure et sa conception pratique, fonctionnelle.
Elle vous parlera de vie tranquille et de moments paisibles loin de toutes agitations ...
Entrez directement par la PIECE DE VIE accueillante et lumineuse avec sa CUISINE OUVERTE , son COIN REPAS sous la fenètre .
Juste à l'arrière, on a une SALLE D'EAU , un CELLIER , BUANDERIE CHAUFFERIE, un coin évier , des rangements et les commodites : WC indépendant , sortie sur l'arrière de la maison
La chaudière à gaz à été changée en 2024 . Nous avons une consommation d'énergie très raisonnage ( 900 euros par an )de gaz et 400 euros d'électricité ! )
Pénétrez dans le SEJOUR , COIN SALON repos , détente , c'est une belle pièce avec sa large baie qui remplit l'espace , autrefois porte de grange: de belles poutres de bois brut sont restées en décor.
Double vitrage !.. Beaucoup de luminosité pour cette partie de la demeure
Montez à l'étage par un bel escalier de bois ; le couloir distribue 3 chambres spacieurses , un WC indépendant , un dressing, une salle de bains charmante et spacieuse !
L'accès aux combles se fait par une trappe dans le dressing . La hauteur sous la charpente permettrait éventuellement un aménagement futur.. au sol nous avons actuellement une couche d'isolant importante .
Attenant au corps principal de la maison, une dépendance de 30 m2, aujourd'hui atelier et rangements , offre une possibilite de réaménagement en studio ... ou pièce supplémentaire
Cette coquette maison au décor bien sage peut devenir votre nid douillet, une maison familiale où il fait bon vivre !
Dans ce calme et historique quartier Saint Simon
Côté pratique :
3 mn des écoles
Chauffage gaz de ville ( 900 euros âr an
terrasse carrelée
double vitrage,
parking sur cour goudronnée
portail électrique
pas de travaux à prévoir
proche du lac - piste cyclable - promenades
proche entrée autoroute
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947143
Référence annonce : 340935460500
Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire