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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Louvigné-de-Bais

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Prix de vente

€178,160

Prix au m²

€1,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Louvigné-de-Bais

Description

NOUVEAUTE LOUVIGNE DE BAIS - à 10 min de Vitré, Chateaubourg ou encore Chateaugiron / à 5 min de la N157 reliant Rennes à Laval Centre-Bourg : Maison 115m² habitables - Terrain 575m² Arrêt de bus du réseau MOVA à moins de 100 mètres amenant à Vitré et à sa gare en 23 minutes (10 dessertes journalières du lundi au vendredi et 3 dessertes journalières le samedi) Emplacement de 1er choix, au calme d'une ruelle située à proximité immédiate des commerces et commodités de la commune (ensemble des commodités, écoles et commerces de la commune accessibles à pieds). Maison traditionnelle de bonne facture, sur sous-sol construite en 1974 et proposant 115m² habitables sur un confortable terrain de 575m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour exposé Sud et Est (28m²), cuisine A/E indépendante ouvrable sur le séjour (9,50m²), couloir desservant 2 chambres (10m² chacune), une salle d'eau (douche et vasques récentes) et un WC indépendant. - A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres (13,50 et 14,50m² hab), une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier aménagéable de 6m² pouvant faire office de bureau et permettant en outre d'avoir un accès aisé pour réaliser des travaux d'amélioration de l'isolation existante. Cet ensemble bénéficie d'un vaste sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules, il est également composé d'une arrière cuisine/buanderie et d'une partie atelier. Porte de garage motorisée récente. Belle parcelle de terrain close et arborée de 575m². Emplacement calme et central pour un confort optimal au quotidien. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2760 € (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 178 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 170 000 € Réf : 118/1040

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Sécurité

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