Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Guichen

Déjà sous compromis sans même la publier sur internet ! Votre agence Optivia Foncier est fière d'avoir vendu en off-market cette magnifique maison de bourg située dans un lotissement en bout d'impasse à proximité immédiate du centre-bourg de la commune dynamique de Guichen. Cette maison de 115 m2 vous propose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un magnifique salon/séjour qui vous réserve la possibilité d'installer un poêle donnant sur une terasse aspecté au SUD, une cuisine sem-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. - À l'étage : un palier menant à trois chambres grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. - Un garage attenant à la maison composé d'une place de stationnement, un espace atelier, un espace cellier et enfin une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 751 m2 en plein centre bourg de Guichen ! Opportunité très rare en plein centre de bourg de Guichen, qu'il faudra saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d