Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Cambrai

Maison semi-mitoyenne de 115 m² - Secteur calme de Cambrai Située dans un secteur calme et recherché de Cambrai, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison semi-mitoyenne de 115 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Édifiée sur une belle parcelle de 939 m², la maison bénéficie d'un passage sur le côté permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie de plus de 65 m², comprenant un séjour lumineux par l'exposition sud de la maison, une grande cuisine conviviale et une véranda équipée de menuiseries PVC double vitrage changées en 2024, offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'équipements récents et performants : -Pompe à chaleur -Deux poêles à bois -Ballon thermodynamique Un bien offrant de beaux volumes, un cadre paisible et des prestations énergétiques appréciables — idéal pour une famille. Un raffraichissement du bien est à prévoir pour bénéficier pleinement du potentiel de la maison. Rare à ce prix. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).