Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Bono

iad France - Alexis Maugere vous propose: Sur Le Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des commodités et à deux pas des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une grande cuisine, un beau salon-séjour avec un large balcon filant exposé ouest et tourné sur la nature, placards, w.c. Création d'une chambre est possible. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec w.c., débarras. Vous retrouverez également des combles aménageables. Au sous-sol, un bel espace atelier / partie technique s'offre à vous (20m2 environ). Enfin, vous pourrez profiter d'un petit jardin tourné sur la rivière. Pour la partie technique, une pompe à chaleur vient d'être installée. Maison saine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué