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Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Retournac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,888

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Retournac

Description

NOUVEAUTÉ CHEZ VAL DE LOIRE IMMOBILIER Contact : Maxime BONCORI O7 71 O8 24 25 RETOURNAC, dans un quartier résidentiel proche commerces, écoles, collège et centre-bourg ST ETIENNE à 40 min YSSINGEAUX et MONISTROL/LOIRE à 20min Maison de conception traditionnelle volumineuse, offrant 4 chambres, grande pièce de vie, terrasse avec vue ainsi que 120m² de dépendances, le tout sur un terrain plat, aménagé et arboré de 930m² RDC -garage pour 2/3 véhicules avec porte motorisée grande hauteur (poss camping-car) + coin atelier -chaufferie -buanderie -toilettes et douche d'appoint -cave/stockage ETAGE -séjour avec poêle à granulés récent + cuisine ouverte équipée (total 52m²) donnant sur loggia et terrasse avec store banne -dégagement avec placard mural -3 chambres dont 2 équipées d'un placard mural -salle de douche -toilettes séparées -grenier constitué d'une portion aménagée en chambre + une seconde portion aménageable (poss environ 20m² habitables supplémentaires) PRESTATIONS -fenêtres en double vitrage PVC -volets roulants électriques -chaudière fioul 2006 -chauffe-eau solaire 2006 -poêle à granulés 2024 -combles et plancher bas ré-isolés -tout à l'égout -fibre optique Terrain clos, aménagé, arboré, plat et piscinable Cour pour stationner 3 à 4 véhicules IDEALE ARTISANS OU ACTIVITÉS NECESSITANT UN GRAND ESPACE DE STOCKAGE INTERIEUR Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 7982918030002 Val De Loire - Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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