Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Grand-Rozoy

iad France - Lucie Cleda vous propose: Maison familiale à découvrir sur la commune de Grand-Rozoy Idéalement située entre Soissons et Château-Thierry et nichée au cOEur d'un village paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une véranda lumineuse, une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Un grenier complète ce niveau, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires se succèdent, idéales pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou un bureau. Côté extérieurs, vous profiterez d'une cour agréable, d'un terrain entièrement clos, d'un abri de jardin, d'un garage attenant à la maison, et d'une piscine hors-sol parfaite pour les beaux jours. Les plus : Raccordement à la fibre et au tout à l'égout Huisseries doubles vitrages pvc Volets roulants manuels Chauffage électrique et fioul Rénovations récentes : cuisine, salle de bain, véranda, peinture, carrelage et cour Un bien idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, dans un cadre campagne à seulement quelques minutes des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).