Vente Maison individuelle Châteaugay (63) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Châteaugay
Prix de vente
€322,000
Prix au m²
€2,776
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
116 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Châteaugay
Description
CHATEAUGAY, venez découvrir cette jolie propriété pleine de charme et propice au coup de coeur. Elle compte 116 m2 habitables et présente un joli potentiel d'agrandissement avec un grenier de plus de 50 m2 à aménager facilement. En RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée et moderne semi-ouverte avec un comptoir, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des dépendances et un accès au garage menant au jardin. A l'étage, deux ailes distinctes avec, à gauche, une très jolie chambre en mezzanine de 24 m2 au sol. A droite, une chambre et une suite composée de deux pièces en enfilade parfaites pour réunir chambre et bureau/chambre et dressing ou 2 chambres d'enfants selon vos besoins. Vous bénéficierez ensuite d'un très grand garage avec une grande capacité de stockage avec son grenier au-dessus. Au delà, vous découvrirez un coin enchanteur à l'arrière de la maison et à l'abri des regards avec: un bar, une cuisine d'été, une terrasse, un puits et une piscine au sel. D'un point de vue technique: chauffage au gaz et cheminée bois/Menuiseries en double vitrage/ Bonne isolation générale/ Toiture en bon état/ Electricité ok Un conseil? Ne tardez pas trop à venir découvrir ce petit bijou. Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 1360 euros Montant haut des dépenses énergétiques:1900 euros Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 700 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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