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Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Folligny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€375,500

Prix au m²

€3,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Folligny

Description

À vendre Maison récente à Hocquigny (50320) Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de l'autoroute, cette charmante maison indépendante construite en 2003 offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. D'une surface habitable de près de 116 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour lumineux de 37,5 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant pour profiter des belles journées en toute saison. Vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Au rez-de-cour : une arrière-cuisine, une cave, un sous-sol de 32 m² ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 240 m² vous offre un bel espace paysager avec un cabanon de 17 m² pouvant servir d'atelier, comme c'est le cas aujourd'hui, ainsi qu'un stationnement aisé. Atouts supplémentaires : menuiseries aluminium double vitrage, poêle à bois. Le tout pour un confort de vie agréable dans un cadre paisible, à proximité des services et des communes dynamiques de la région. Prix de vente : 375 500€ (honoraires à la charge du vendeur). . www. georisques. gouv. fr. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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