Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Chancelade

Située à Chancelade , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles et de l'ensemble des commodités, facilitant le quotidien tout proche de Périgueux. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, une cuisine, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, en chambre ou selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un cadre confortable pour une vie de famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces à votre goût, tout en valorisant le potentiel existant de la maison. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Vous disposerez d'un grand garage d'environ 91 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour une activité artisanale. Une grange indépendante d'environ 81 m² complète cet ensemble, ainsi qu'une dépendance de 25,07 m². Un abri de 9,51 m² et un petit local avec salle d'eau de 9,68 m² viennent s'ajouter à cet ensemble rare sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé, agréable et bien exposé, offrant un cadre extérieur ensoleillé et propice à la détente. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel, avec un fort potentiel d'évolution grâce à ses volumes et ses nombreuses annexes. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)