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Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€2,397

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Description

L'ADRESSE DOURDAN (91410) - Vous présente cette maison située au coeur d'un village à moins de 10min d'AUNEAU (28700) et ses commodités. Entièrement rénovée, ce bien offre de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied. Une pompe à chaleur neuve a été installée en 2025, garantissant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée véranda double exposition, une pièce de vie de plus de 34 m² avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, une salle d'eau et WC séparés mais également une salle à manger, pouvant être transformée en chambre, ce qui permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour accueillir une grande famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Mais aussi des annexes que dispose cette propriété. Une dépendance pouvant servir d'atelier, une cave, ainsi que d'une grange d'environ 100 m², parfaite pour du stockage ou un futur projet. Un bien rare, rénové avec soin, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Réf. : 4560 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr et disponible à l'agence. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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