1 / 18

Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Saint-Vital

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Saint-Vital

Description

BATISSE DE CARACTERE DE 149 m² sur terrain de 1 850 m² SAINT VITAL - EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de ce charmant village, au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 116 m² offrant une vue dégagée sur le massif du Beaufortain et du Grand Arc. Au Rdc accessible de plein pied, une cuisine en partie équipée avec coin repas donnant sur une pièce de vie de plus de 17 m² avec son poêle à bois orienté plein sud et un accès à l'étage. L'étage supérieur propose une chambre bureau de 12 m² avec son entrée indépendante et sa terrasse avec une chambre à l'étage de 12 m2, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, un local technique et un cellier. Le 3eme étage dessert 2 chambres de plus de 14 et 16 m² avec accès à un balcon exposé plein sud. Au sous-sol, vous appréciez une cave voutée en terre battue. Présence d'une grange de 80m² située au 2eme étage accessible par le haut de la maison. Possibilité également d'aménager les combles. Travaux récents : isolation intérieur du salon séjour et des chambres en 2019 Doubles vitrages en 2020 Chauffage par PAC air /eau installée en octobre 2025 Conduit de cheminée tubé. Nombreux stationnements en extérieur. Raccordée au réseau des EU. Récupération des eaux pluviales. Possibilité d'acquérir 2 garages de plus de 17 m² à proximité immédiate de la maison, équipés en électricité et point d'eau sur un terrain en partie boisé d'environ 1 315 m² Cette annonce référence 318439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 318439 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.