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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Tain-l'Hermitage

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Prix de vente
€243,000
Prix au m²
€2,077

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
117 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Tain-l'Hermitage

Description

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE TAIN L'HERMITAGE. Description : Belle maison de 117 m² sur deux niveaux avec extérieurs très agréables. Idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare). Rez-de-chaussée : Grande terrasse extérieure avec local technique, Cuisine équipée ouverte sur séjour, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Buanderie, Grande chambre/bureau avec 2 très grands rangements. Étage : Deux chambres avec placards (dont une avec balcon) Salle de bain avec WC Espace salon pouvant être transformé en chambre Grande terrasse de 17 m² avec vue dégagée Atouts : Chauffage gaz de ville Climatisation réversible à l'étage Isolation des combles refaite en 2020 Nombreux rangements Possibilité 4ème chambre. Extérieur : Parking avec de nombreuses places à 30 m de la maison. Macaron à retirer à la mairie pour se garer sans limite de temps et/ou le disque de stationnement . Voisinage très calme et circulation limitée (aucune nuisance sonore). Situation géographique : Tain-l'Hermitage, ville dynamique de 6000 habitants au coeur des vignobles des Côtes du Rhône. À 10 min de Valence, 20 min de Valence TGV (Lyon 1h, Paris 2h15), accès autoroute A7 proche. Cadre de vie privilégié entre Rhône et collines de l'Hermitage. Idéal famille, premier achat ou investissement locatif (fort potentiel touristique de la région). DPE réalisé le 16/07/2024

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