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Maison 5 pièces 117 m² à louer à Chavagne

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Chavagne

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Description

A LOUER maison récente Chavagne, proche bus et centre ville. Au RDC : 1 salon séjour/cuisine aménagée de 42 m², 1 suite parentale avec salle de douche attenante, 1 buanderie et 1 WC. A L'ETAGE : 3 chambres avec placards, toilette, salle de bain. Etat impeccable et belles prestations. Chaudière gaz, chauffage au sol, volets roulants électriques. Pas de garage. Abri de jardin. Terrasse exposée sud. Quartier calme. 2 places privatives de stationnement sur le parking complètent ce logement. Charges de 35 € par mois qui incluent l'entretien de chaudière et la taille de haie. Logement PINEL soumis à plafond de ressources Zone B1. Non ouvert à la colocation. Disponible. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1100€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Premier contact par écrit. Surface : 117 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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