Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Les Moitiers-d'Allonne

Située dans un charmant hameau au calme aux Moitiers-d'Allonne, à seulement cinq minutes du centre de Carteret, venez découvrir cette maison en pierres de pays entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale vous séduira par son jardin clos et joliment entretenu, avec emplacement de stationnement privé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des WC complètent l'espace nuit. Un véritable atout : un gîte indépendant, entièrement aménagé, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités de Carteret. Coup de coeur assuré ! Cette maison a une classe énergétique C(120kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 23KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170€ et 1640€ en 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).