Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Lambersart

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS LW NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - LAMBERSART (59130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A VENDRE A LAMBRSART, A 2 minutes à pied du métro Lomme Lambersart , une maison d'habitation de 117 m2, comprenant un couloir d'entrée desservant un pièce de vie de 25 m2 environ, une extension de 20 m32 environ comprenant la cuisine équipée avec un espace repas, porte fenêtre sur le jardin clos avec une dépendance. Une salle de douche et WC séparés. Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet d'origine. Au 2 ème étage : 1 chambre + 1 grenier DE 15 M2 env avec possibilité d'y aménager une chambre et mezzanine. Cave avec chaudière au gaz - Les fenêtres sont en PVC et double virage. volets roulants . DPE : E(296)/E(65)- Maison très saine mais prévoir travaux : électricité, isolation, modernisation de la cuisine et salle de bains, décoration dans son ensemble. Prix de vente : 310 000 euros soit 300 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.33 %. Tarif des honoraires de negociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS LW NOTAIRES - Notaires à Lille - N° SIRET : 89336194900017 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026

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