Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Sainte-Sigolène

Située à deux pas du centre ville et des commodités, cette maison de 117 m2 des années 70 offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec double entrée. Un espace indépendant complète ce niveau avec une chambre et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC et des espaces de rangements. Idéal pour un adolescent, accuillir vos proches ou encore exercer une activité professionnelle à domicile. Chaufferie avec chauffage fioul. A l'étage, la maison propose une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec accès sur le balcon et vue sur le terrain. Le côté nuit se compose de 3 chambres, avec chacune placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant complète cet étage. Le tout sur un terrain cloturé de 773 m2. Des travaux de couverture et d'isolation sont à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 EUR et 3 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F