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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Saint-Magne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€2,470

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Magne

Description

Venez découvrir, sur un beau parc de + de 950 m², cette belle maison T5 de 117 m² de plain pied et non mitoyenne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée à foyer fermé, sa cuisine ouverte équipée, son grand cellier-buanderie, ses 4 chambres (jusqu'à 16,2 m²), sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et son WC indépendant. Vous trouverez également un grand garage attenant de 20 m² et une grande dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en studio ou locaux professionnels. Les +: au calme, lumineuse, non mitoyenne, de plain pied, beaux volumes. Garage de 20 m² + 40 m² de dépendance. Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7. PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489 Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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