Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Ardes

Maison Mitoyenne à Rénover Elodie immobilier vous propose une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Cette maison mitoyenne , située dans la grande rue , vous offre une opportunité unique de créer un habitation avec possibilité de faire 2 appartements au dessus. Avec une surface habitable de 116,60 m² (rdc et 1 niveau) avec des combles d'environ 70m2 (2ème niveau et 3ème niveau), cette maison vous offre un espace généreux à rénover selon vos envies. Les cinq pièces, dont quatre chambres, vous permettent de concevoir des espaces de vie fonctionnels et personnalisés. La maison, actuellement non meublée, vous laisse carte blanche pour aménager chaque pièce à votre goût. La cuisine nue attend vos idées pour devenir le coeur de votre maison, où les saveurs et les rires se mêleront. Les ouvertures en bois avec sur vitrage apportent une touche d'authenticité et de chaleur à chaque pièce. Le grenier et la cave offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des pièces supplémentaires. La toiture, à revoir, est une opportunité de moderniser et d'améliorer l'isolation de votre maison. Cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix et de beauté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Elodie immo [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907 Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 114 € et 2 862 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)