Vente Maison de village Saint-Philibert (56) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Saint-Philibert
Prix de vente
€618,000
Prix au m²
€5,282
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
117 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Saint-Philibert
Description
Maison récente 117 m² avec aperçu mer Bourg de Saint-Philibert(Vidéo de présentation disponible dans l'annonce)Gwenaële Huon SAFTI vous propose en exclusivité une maison récente, idéalement située au coeur de Saint-Philibert, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.Un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et douceur du littoral.Situation idéale :Située dans le bourg de Saint-Philibert, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l'école et de la crèche.À proximité immédiate de la mer, des plages (environ 1 km) et du sentier côtier (GR34).À quelques minutes de La Trinité-sur-Mer, dans un secteur particulièrement recherché du littoral.La maison (117 m² habitables 130 m² utiles)Construite en 2019, cette maison lumineuse et exposée plein Sud offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain de 551 m², elle dispose également d'un aperçu mer depuis l'étage.Rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à mangerPossibilité d'installation d'un poêle à bois ou à pellets1 chambre avec baie vitréeSalle d'eauWC séparésRangementsBuanderieÉtage :Palier mezzanine3 chambres, dont 2 avec aperçu mer1 salle de bain avec WC, orientée vers la merAnnexes et extérieur :Atelier / carport fermé de 35 m²Terrasse exposée plein SudJardin agréablePotentiel d'évolution avec 123 m² de surface constructible (extension ou piscine sous réserve d'autorisations)Les + :Proximité immédiate des plages (1 km)Accès aux sentiers côtiers (GR34)Secteur très recherchéProximité de La Trinité-sur-MerMaison récente, aucun travaux à prévoirExposition plein SudFort potentiel d'évolutionPrestations :Pompe à chaleurMenuiseries aluminium double vitrageFibreClasse énergétique AUne maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Philibert.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente : 618 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101
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