Vente Corps de ferme La Louptière-Thénard (10) 5 pièces 119 m²
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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à La Louptière-Thénard
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,368
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
5
Surface
117 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
La Louptière-Thénard
Description
À 15 min de Nogent-sur-Seine et 30 min de Sens et Provins, corps de ferme sur environ 2 000 m² de terrain clos.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre. Double vitrage et chauffage central bois et fioul.
Terrasse ensoleillée, parquets anciens dans une des chambres et deux caves en sous-sol.
Grenier aménageable d'environ 150 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Dépendances avec double garage et grange ouverte, idéal pour artisan ou stockage.
Environnement calme avec accès rapide à la gare de Nogent-sur-Seine pour Paris.
Bien à rénover avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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