Maison 5 pièces 117 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Située au Pyla, au-dessus de la Chapelle Forestière, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une vue dégagée sur la dune du Pyla. L'emplacement offre un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 1 060 m², rare sur le secteur, la propriété dispose d'un jardin agréable et bien exposé. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage, complété par une place de stationnement extérieure, apporte un confort appréciable au quotidien. La maison développe environ 117 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement est fonctionnel et lumineux. Deux salles de bains, deux toilettes et un cellier/buanderie complètent l'ensemble. Construite en 1989, cette maison offre un potentiel intéressant dans un secteur à forte valeur patrimoniale du Pyla. Projet idéal au Pyla. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 341 990 € Honoraires charge acquéreur : 53 010 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 Surface terrain : 1060 m².