Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Saint-Lunaire

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD - Maison T4 - ST LUNAIRE Dans un environnement résidentiel , à quelques minutes des plages et des commodités, maison traditionnelle implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 670 m², elle offre une belle qualité de vie. L'entrée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, permet un agencement fonctionnel et confortable. Une chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau attenante, complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de jeux (ou bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un agréable jardin intimiste et de deux garages : un attenant à la maison, l'autre indépendant. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à découvrir rapidement. DPE ACTUEL : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Référence : 1050-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] Au prix de 501 900 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 478 000 euros Référence annonce : 1050-JP Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 478 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).