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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Villars-les-Dombes

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Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€3,248

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
117 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Villars-les-Dombes

Description

Exclusivité François Mathieu Immobilier !! Située sur la commune de Villars les Dombes, à 10 minutes à pied des commodités (commerces, écoles, gare TER, ...), venez découvrir cette jolie maison beaujolaise d'environ 117m2 habitables. Elle se compose au premier étage une entrée donnant sur séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, trois chambres et une salle de douche avec meuble double vasques. Au grenier, chambre d'amis, bureau et une douche (HSP inférieure à 1.8m). Vous apprécierez le grand sous-sol qui comprend une buanderie, une cave et un garage d'environ 67m2. A l'extérieur, une piscine semi-enterrée, terrasses bien exposées et une cour à l'entrée. Le tout sur une parcelle d'environ 792m2 !! Les + : huisseries PVC double vitrage, volets battants en aluminium, bandeaux de rives en alu, visiophone avec portail et porte de garage motorisés, panneaux photovoltaiques, clim réversible, ... Pour toute visite, contactez l'agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]). Estimation des coûts annuels entre 1 810 et 2 510 EUR selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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