Vente Maison individuelle Malroy (57) 5 pièces 117 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Malroy
Prix de vente
€400,000
Prix au m²
€3,419
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
117 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Malroy
Description
Située au coeur de la commune recherchée de Malroy, dans une impasse calme et agréable, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1965, offrant 117 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 23 ares 77 constructibles.
L'emplacement est particulièrement stratégique, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers reliant Metz, Luxembourg, Strasbourg et Paris, idéal pour les frontaliers et les actifs.
La maison se compose de 5 pièces bien réparties :
• Une cuisine indépendante
• Un salon lumineux
• Une salle à manger conviviale
• 3 chambres
• Une salle de bain
• 2 WC
Les combles aménageables, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).
Côté annexes et extérieurs, vous profiterez également de :
• Un balcon
• Une terrasse
• Une cave
• Un garage
Le grand terrain constructible constitue un véritable atout, permettant d'envisager un agrandissement, une seconde construction ou un projet d'investissement, selon vos envies.
Une maison idéale pour une famille, un projet d'aménagement ou un investisseur recherchant du potentiel dans un secteur prisé aux portes de Metz.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire