Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€2,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

Description

Maison de plein pied très bien entretenue ! Venez poser vos valises dans cette maison aménagée avec goût, très agréable et lumineuse. Elle propose un séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, un salle d'eau, un WC, une lingerie, un garage, une cave et un grenier. En complément et non attenant deux garages, un abri camping-car le tout avec un système de récupération d'eau de pluie, un jardin, les allées enrobées. Le tout sur une parcelle de 1200 m2 entièrement clôturé avec portail et portillon électriques. Cette maison au prix de 294 000 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 280 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 176 kWh/m2/an 'C' - GES 5 kg CO2/m2 'A'. De 1657 € à 2243 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 657 € et 2 243 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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