Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Simandre

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère pleine de charme offre une surface habitable d'environ 115 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 457 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger d'environ 22 m², d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une salle d'eau et de 2 chambres À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une spacieuse chambre d'environ 37 m², permettant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses exposées Est - Ouest, dont une d'environ 44 m², vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances constituent un véritable atout : une remise ainsi qu'une grange d'environ 45 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Le terrain accueille également un poulailler, parfait pour un mode de vie au vert. Visite virtuelle disponible. Les atouts : Environnement calme Fort potentiel d'évolution Double vitrage PVC Portail électrique Terrain entièrement clôturé Cadre agréable et verdoyant Prix de vente : 215 000 € Taxe foncière : 500€ Une longère idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant charme, volumes et potentiel dans un cadre privilégié. Contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier pour organiser une visite ! Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2021 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1728 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d