Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Fretin

Corps de ferme à Fretin Découvrez ce bien rare sur le secteur . Un corps de ferme plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Il se compose de : - Une maison comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau (117,92m²) - Des dépendances de 16,27 m², 13,94 m² et 30,35 m² - Une grange d'environ 104 m² au sol Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un très grand grenier entièrement aménageable, ainsi que d'une cour intérieure d'une superficie d'environ 370 m². Vidéo sur demande Pour conclure : un corps de ferme authentique à rénover, avec un fort potentiel grâce à ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A 15mn de Lille en train et à 10mn de l'aéroport de Lesquin. DPE G GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 292000 euros HAI soit 12000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,29%) (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - . Référence annonce : 438566DMAT Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d