Vente Maison de ville Auch (32) 5 pièces 106 m²
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1 / 18
Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Auch
Prix de vente
€232,000
Prix au m²
€1,983
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
117 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gers
Ville
Auch
Description
Auch - Proche Leclerc, jolie maison 4 chambres sans travaux avec superbe jardin
Sandrine LUBREZ vous propose ce bien :
Située à Auch, à deux pas du centre commercial Leclerc, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier très recherché et particulièrement calme. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie confort moderne, praticité et authenticité - un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées.
La cuisine toute équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 35 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour des soirées chaleureuses en famille.
Ce bel espace de vie donne directement sur une terrasse couverte bardée de bois, créant une ambiance cocooning et conviviale tout au long de l'année.
À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'un baignoire et d'une douche pour un confort supplémentaire.
Côté praticité, cette maison ne manque de rien : un garage qui accueille actuellement la buanderie et un cellier et qui peut également se transformer en chambre au rdc, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques générant environ 2000 € de revenus par an.
Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de 609 m², parfaitement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de dépendances pour le rangement ou les loisirs. Un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre.
Préparez vos valises et venez poser vos meubles dans cette maison où confort, charme et nature ne font qu'un.
Une visite s'impose - coup de coeur garanti !
Sandrine Lubrez - [Coordonnées masquées]\n
Référence annonce : MB6427523873
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025
#66d
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