Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Marseille

Maison Rolland Garros /Michelet Marseille 9eme ORPI vous présente cette maison individuelle située dans un quartier prisé du 9ème. D'une superficie de 120 m2 sur un terrain de 471 m2. Elle se compose au 1er étage d'un séjour/salle à manger climatisé avec cheminée de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec barbecue, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Au rez de chaussée vous bénéficierez de plain pied de deux chambres et une grande pièce de vie de 18 m2, une salle d'eau avec wc indépendant et une buanderie. Une piscine 4X8 au sel et cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète ce bien, un jardin, un garage indépendant de plus de 15m2, offrant un fort potentiel de transformation en studio, rendement locatif bureau, espace invité. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur et places privatives devant la maison. Cette maison vous séduira par son potentiel, son emplacement, sa luminosité, exposition sud, son calme et proximité commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerce...) Travaux à prévoir. Possibilité de surélévation, agrandissement dans la limite des 40 % (188m²) d'emprise au sol. Référence agence : 900 Référence annonce : 9C1D-A1S-HLQ Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d