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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Billy-Montigny

leboncoin
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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,094

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
117 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Billy-Montigny

Description

Maison 5 pièces à Billy-Montigny (limite Méricourt) Accès Proche de l'autoroute 5 minutes et de la gare de Billy-Montigny (10 minutes à pied). Ecole primaire à 5 minutes à pied, Secteur calme agréable à vivre et rue très peu passante. Extérieur : Un terrain de 450 m2 sans vis-à-vis, le jardin donnant sur terrain non constructible. Totalement clôturer. Il est orienté au sud afin de profiter d'un ensoleillement maximum. Un cheminement en pierre cour depuis un portillon en façade jusqu'à son extrémité arriérée donnant accès au jardin équipé d'une terrasse et d'un chalet de 19 m2 sur dalle béton. Intérieur : Surface habitable de 117 m2 et de surface utile de 129 m2 comportant - 1 hall de 5m2 - 1 cuisine équipé ouverte de 9m2 - 1 séjour de 33 m2 UT - 1 pièce de vie ensoleillée de 28,8 m2 - 3 chambres • CH1 11 m2 UT • CH2 13,80 m2 UT • CH3 15 m2 UT - 1 palier de 2,8 m2 - 1 salle de bain (1 douche et double vasques) de 8,9 m2 UT - 2 WC, 1 de 1,2 m2 au raz de chaussée et 1 de 1,5 m2 à l'étage - 1 garage de 15,5 m2 Technique : Maison en brique avec gouttières Zinc et couverture tuile. Carrelage au sol au raz de chaussé, parquet à l'étage et carrelage dans la SDB Chauffage par chaudière au Gaz et radiateur électrique. Facture annuelle actuelle - Electricité : 1500 € (avec Spa), Gaz 1000 € Menuiserie double vitrage aluminium. Garage avec porte isolante sectionnelle Isolation des combles a été refaite en 2024 par une entreprise. Le DPE sera fait ultérieurement, l'estimation a été prise sur la dernière vente effectuée d'une maison similaire dans la même rue.

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