Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Esvres

Maison entièrement restaurée - 1974 - Environnement calme et verdoyant Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 1974 a été entièrement restaurée et offre aujourd'hui tout le confort moderne dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur un bois. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. L'espace de vie, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, offre une surface généreuse de 62 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La partie nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récemment refaite et de toilettes indépendantes. Un escalier mène à l'étage où l'on trouve un palier desservant une troisième chambre ainsi qu'un cabinet de toilette. Le sous-sol complet permet de stationner au minimum trois véhicules et comprend également une cave. À l'extérieur, le terrain clos de 970 m² accueille un carport pouvant abriter un camping-car, ainsi que de beaux espaces verts parfaitement entretenus. Cette maison allie charme, prestations modernes et tranquillité absolue, dans un cadre privilégié, idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 237 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).