Description
MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 118m² à GAGNY!!
Votre projet de construction sur un terrain de 235m² à GAGNY comprend une maison de 118,22m² disposant de 4 chambres.
Terrain à bâtir à Gagny - 235 m² - 147 000 € ! (*prix hors frais de notaire et frais annexe)
Saisissez cette opportunité rare dans la commune très recherchée de Gagny (93220), à seulement 30 minutes de Paris !
Ce terrain en lot avant d'une superficie de 235 m² (façade de 7,30 m sur 32,18 m) offre un excellent potentiel de construction pour votre future maison Maisons Pierre
Informations clés :
Commune en RNU (Règlement National d'Urbanisme),
Zone ANRU : profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro et d'une réduction de TVA,
Terrain plat et bien proportionné, idéal pour une construction familiale moderne,
Environnement résidentiel calme et bien desservi.
Commodités à proximité :
Écoles, commerces et transports accessibles à pied,
Gare RER E à moins de 10 minutes, direction Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes,
Nombreuses infrastructures sportives et espaces verts à proximité (parcs, gymnases, centres de loisirs).
Un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour un premier achat ou un projet familial, tout en bénéficiant d'un environnement urbain agréable.
Terrain disponible immédiatement - rare sur le secteur ! Contactez-nous vite avant qu'il ne soit réservé !
Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 14 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GAGNY 93220.
Référence annonce : 60-KNI-1330153
