Description
MAISON INDIVIDUELLE 117,89 m² à ENGHIEN LES BAINS
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 222m² à ENGHIEN LES BAINS, où il est possible de construire une maison de 117,89m² avec 4 chambres.
À vendre - Maison avec terrain à Enghien-les-Bains
Rare opportunité : Maison familiale avec terrain, idéalement située dans le quartier résidentiel de la Rue Robin, à Enghien-les-Bains.
Caractéristiques du bien
• Terrain : spacieux et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement (jardin, piscine, extension).
• Maison : construction traditionnelle, lumineuse et bien entretenue.
• Agencement : grand séjour, cuisine équipée, plusieurs chambres, salle de bains moderne.
• Extérieur : terrasse conviviale, espace vert, garage ou stationnement privatif.
Commodités à proximité
• Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies).
• Écoles, collèges et crèches accessibles à pied.
• Centre-ville d'Enghien-les-Bains avec ses boutiques, restaurants et son célèbre casino.
• Lac d'Enghien à quelques minutes pour promenades et loisirs.
Transports
• Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) à moins de 10 minutes, reliant Paris Gare du Nord en 15 minutes.
• Réseau de bus desservant les quartiers environnants.
• Accès rapide aux grands axes routiers (A15, A86).
Points forts
• Adresse recherchée, calme et verdoyante.
• Proximité immédiate des commodités et des transports.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l'énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d'eau située à l'étage est équipée d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ENGHIEN LES BAINS 95880.
Référence annonce : 93-JLU-1335243
