Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Bollène

Maison familiale avec dépendance aménagée - Campagne, calme et fort potentiel locatif Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², cette maison d'environ 118 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. La maison principale propose une jolie entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur l'extérieur, un WC indépendant et une salle de bain d'environ 10 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Le coin nuit dessert trois chambres de 20 m², 15 m² et 11 m², dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une buanderie / cellier de 17,50 m², avec sortie extérieure côté cour, complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, idéale pour un projet de gîte ou de location saisonnière, comprenant : une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec cuisine et salle de bain. À l'extérieur : double garage / abri voitures, portail électrique, cabanon bois (local piscine), panneaux photovoltaïques avec revente EDF, fosse septique. Taxe foncière : 1 895 €. 📍 Secteur calme, écoles et commerces à proximité, accès autoroute rapide, centre-ville accessible à pied. 👉 Maison idéale pour une famille ou un projet locatif rentable. Me contacter Sandra bsk immobilier