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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Sauvagnon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Sauvagnon

Description

À Sauvagnon, en Exclusivité dans votre agence GUY HOQUET, venez découvrir cette charmante maison de 118 m² construite sur une belle parcelle arborée de 1600m². Située sur les hauteurs de ce village agréable et idéale pour une famille, elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, une grande cave de près de 30m² vous permettra de créer votre atelier pour bricoler et stocker votre matériels ! Le garage, aujourd'hui aménagé, pourra retrouver sa fonction rapidement tout en conservant l'arrière-cuisine / buanderie. Les plus: Son exposition plein sud et son aperçu Pyrénées ! Enfin, quelques rafraichissements vous permettront de mettre à votre goût cette maison parfaitement entretenue qui, aujourd'hui classée en E, passera en C par la simple installation d'une pompe à chaleur. L'occasion de réactualiser le système de chauffage tout en gagnant en confort et en économies ! Aussi, vous apprécierez la proximité des nombreux services et commerces qu'offre ce village dynamique, alors n'attendez plus et contactez vite votre agence GUY HOQUET de SAUVAGNON au [Coordonnées masquées]. C'est sans aucun doute un véritable coup de coeur qui vous attend ! Cette maison vous est proposée au prix de vente de 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). RÉFÉRENCE: 2261 Référence annonce : 63636 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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