Vente Maison de ville Baugé-en-Anjou (49) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Baugé-en-Anjou
Prix de vente
€90,990
Prix au m²
€771
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
118 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Baugé-en-Anjou
Description
Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement préservé et agréable pour les promenades en famille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité.
Cette maison de 118 m² propose un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon/séjour, une entrée, 1 toilette, une arrière-cuisine, un patio et une courette. La maison dispose de 3 chambres réparties sur les étages, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau.
Un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement.
Avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête d'opportunités.
Prix de vente : 90 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567
Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 527 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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