Vente Maison de village Chavagnes-en-Paillers (85) 5 pièces 126 m²
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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Chavagnes-en-Paillers
Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€1,678
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
118 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Chavagnes-en-Paillers
Description
Christophe Debien - BSK Immobilier Vendée vous présente en exclusivité :
Vous rêvez de calme, d'espace et de nature, sans renoncer à la proximité des axes et des commodités ?
Nichée au coeur d'un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers, cette maison de caractère vous invite à une vie sereine, entre authenticité et confort.
Dès l'arrivée, le charme opère, l'environnement verdoyant et les volumes généreux font de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou tout projet nécessitant de l'espace et des dépendances.
📍 Une situation géographique stratégique
• Centre de Chavagnes-en-Paillers : 5 min
• Péage A83 Boufféré : 10 min
• Gare SNCF de L'Herbergement : 12 min
• Montaigu : 15 min
• Les Herbiers : 25 min
🏡 Une maison de caractère, pensée pour le confort
Construite dans les années 1950 et agrandie en 2010, la maison développe 118 m² habitables, implantés sur une superbe parcelle de 4 588 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature
• Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées d'hiver
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Une buanderie avec point d'eau
• Toilettes indépendantes
• Espaces de rangement
À l'étage :
• Palier
• Deux chambres
• Salle de bain avec WC
🌿 Des extérieurs rares et de nombreuses possibilités
• Jardin avec piscine hors sol
• Garage double avec cave de 54,40 m²
• Hangar de 260 m² - un atout exceptionnel et rare sur le secteur
• Grand terrain permettant de multiples projets : stockage, loisirs ou aménagement paysager
🔧 Prestations techniques
• Chauffage électrique + cheminée
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (≈ 10 ans)
• VMC simple flux
• Fibre optique
• Assainissement individuel (fosse septique non conforme)
📞 Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, volumes généreux et dépendances exceptionnelles.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
👉 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future vie
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