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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Jupilles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€196,840

Prix au m²

€1,668

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Jupilles

Description

L'agence immobilière Nestenn propose cette jolie maison au cadre enchanteur à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, à Jupilles (72500), agréable village avec commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-restaurant...), école maternelle/primaire, Carnuta, magnifique musée du bois. Une situation idéale à environ 13 minutes du Grand-Lucé (72150), 15 minutes de Château-du-Loir (72500), 20 minutes d'Ecommoy (72220), et 30 minutes du Mans Sud (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette ancienne longère rénovée offre au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux avec cheminée insert, tomettes de Rairies au sol, une cuisine aménagée équipée spacieuse, buanderie, WC, bureau, salle de bains, WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, WC et deux autres espaces nuits supplémentaires, idéals pour des chambres d'enfant. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré d'environ 2806 m² avec le privilège d'une piscine extérieure enterrée chauffée, idéale pour vous détendre aux beaux jours. Détails techniques : Toiture en tuiles plate 2022. Menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium. Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Assainissement individuel récent 2024 conforme. Belle exposition plein sud. Piscine extérieure chauffée. Un cadre privilégié à découvrir pour cette belle maison habitable de suite. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable ou encore du mythique 24 Heures du Mans. Balades à pied, à vélo ou à cheval : profitez pleinement des plaisirs de la forêt dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Ne manquez pas le marché de producteurs locaux le dimanche, véritable rendez-vous convivial du village. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial [URL masquée pour votre sécurité]. Tél : [Coordonnées masquées] Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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