Vente Maison plain-pied Boussay (44) 5 pièces 118 m²
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Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Boussay
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,119
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
118 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Boussay
Description
À découvrir sans tarder sur la commune de Boussay, en plein coeur de bourg, cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Construite en 2005 selon des méthodes traditionnelles et parfaitement entretenue depuis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduits dès l'entrée par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour (12,70 m²), complète harmonieusement cet espace. Une lingerie indépendante de 9,53 m² vient parfaire le côté pratique de la maison.
Atout majeur du bien : une superbe véranda de 24 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue agréable sur le jardin.
Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, ainsi que d'un garage avec plusieurs dépendances attenantes comprenant un atelier, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un bien rare sur le secteur, alliant vie de plain-pied, emplacement privilégié et beaux volumes, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de retraite au calme.
À visiter rapidement !
THB
Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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