Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

23 Chemin du Buyat, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Dans une impasse au calme. Maison intimiste de 118m2 habitables avec 40m² de garage, entièrement rénovée et meublée généreusement avec goût. Sur un terrain arboré et clos de 750m² environ, avec piscine hors sol, terrasse en bois et une seconde partie couverte. Ce bien se compose, au RDC, d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert et une cuisine meublée et équipée, donnant accès à la terrasse et la piscine, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, d'une buanderie/cellier et un garage avec rangements. Chauffage au sol. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une autre salle de bains. Chauffage par radiateurs. Le chauffage est au gaz ainsi que l'eau chaude. Les charges comprennent : Le ramonage du poêle, internet, l'alarme, l'entretien de la chaudière, la taille des haies (1 fois tous les 2 ans). Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)