Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Saint-Estève

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison 3 faces d'environ 117,5 m² habitables, 4 chambres, jardin piscinable et stationnements - Secteur calme de Saint-Estève. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Saint-Estève, cette maison 3 faces développe environ 117,5 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², climatisée - Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m² - Une buanderie de 4 m² avec WC et toutes les arrivées et évacuations nécessaires pour être transformée en salle d'eau. - Une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied À l'étage : - Trois chambres (13 m², 14 m² et 14,5 m²) - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un espace polyvalent de 8 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque, dressing ou salle de jeux Extérieur : - Un extérieur agréable avec terrasses en bois à lavant et à l'arrière, exposées plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Un abri de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou futur local piscine. Stationnement : - Possibilité de stationner un camping-car ou deux véhicules directement dans la propriété. Confort et prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Environnement calme Localisation : Écoles primaires accessibles à pied Arrêt de bus (collège de Saint-Estève et lycée sur Perpignan) en face de la maison Commodités à proximité immédiate à pied Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous donne accès à des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 109 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).