Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Nouan-le-Fuzelier

Pavillon 5 pièces de 117 m² avec jardin à Nouan-le-Fuzelier, situé à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse). À seulement 5 minutes de Lamotte-Beuvron avec un accès rapide à l'A71, dans un environnement calme et résidentiel. Orléans à 30 minutes et Paris à 1h45. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cellier. Étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WCn palier. Espaces de rangement, grenier. Extérieurs : Terrasse Garage attenant Cave, dépendances L'ensemble sur un terrain clos de 434 m² Atouts : Cadre de vie agréable en Sologne 4 chambres Vie familiale fonctionnelle Quartier calme Proximité Lamotte-Beuvron et axes routiers Contactez-moi 7j/7 par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien rare sur le secteur, idéal famille, résidence principale ou projet de vie au calme en Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.