Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Vourles

À 15 minutes du centre-ville de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché, maison contemporaine construite en 2016, offrant des prestations modernes et actuelles. Les points clés : • 118 m² habitables / 4 chambres • 40 m² de sous-sol • Terrain de 750 m² • Construction normes RT2012 • Aucun travaux à prévoir La maison est parfaitement orientée, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, et offre une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'environnement immédiat est calme et paisible : construite en limite de zone agricole elle est préservée des nuisances et des regards. Elle propose : • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains • 2 WC Informations complémentaires : • Taxe foncière 2025 : 1 293 € • DPE : C / GES : C Le sous-sol accueille un garage ainsi qu'une cave, complétés par plusieurs stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Un cadre de vie privilégié : située à 15 km au sud-ouest de Lyon, Vourles séduit par son environnement verdoyant, son ambiance village et son accessibilité rapide aux grands axes. La commune est desservie par les lignes de TCL (17 et 165), les transports scolaires, et se trouve à 10 minutes en voiture de la station de Métro B « Hôpitaux Lyon Sud ». Vourles offre une qualité de vie complète : • Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie... • Établissements scolaires : écoles maternelles et primaires, collège privé Louis Querbes, proximité des lycées Lycée Descartes et Lycée Saint-Thomas-d'Aquin • Village sportif : Skate Park, mur d'escalade, foot, basket, volley, tennis, terrains de padel, badminton, ping-pong... • Théâtre, école de musique, bibliothèque, grand parc arboré avec aires de jeux, marché de producteurs quotidien de mars à septembre, nombreuses associations sportives et culturelles, événements réguliers (trail, expositions, fêtes de village...) Un bien contemporain, pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Lyon.