Vente Maison individuelle neuve Brax (31) 5 pièces 118 m²
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Maison neuve 5 pièces 118 m² à vendre à Brax
Prix de vente
€399,900
Prix au m²
€3,389
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
118 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Brax
Description
iad France - Marc Giroud vous propose: Maison neuve avec piscine - Brax
À découvrir sur la commune de Brax, belle maison neuve de 2024 de 118 m² habitables sur une parcelle de 912 m².
Cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de WC séparés. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
La maison est équipée de la climatisation et bénéficie de prestations modernes et confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle avec piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant supplémentaire.
Ses atouts :
Maison neuve (2024), DPE A, climatisation, piscine, deux garages (un attenant + un indépendant), belle luminosité, environnement calme.
Emplacement :
Commune de Brax, proximité de Pibrac, Colomiers et Blagnac, à environ 20 minutes de Toulouse, à environ 15 minutes de l'aéroport de Blagnac, accès rapide aux commodités, écoles et transports.
Maison idéale pour une famille.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi rapidement pour la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
#66d
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