Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Saint-Grégoire

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous propose cette charmante maison 5 pièces d'environ 120 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes fonctionnels et son emplacement central, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 275 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une chaufferie, un espace buanderie, ainsi qu'un double garage avec accès direct au jardin ; - À l'étage : un salon-séjour traversant, bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 55 m² vient compléter ce bien et offre un potentiel d'agrandissement appréciable. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie central, à proximité de toutes les commodités, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront d'en révéler tout le potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur. DPE : E / GES : E « » Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d