Terrain + maison 5 pièces 118 m² à vendre à Le Folgoët

A saisir, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Le Folgoët, une ville en plein essor dans le département du Finistère. Un terrain plat de 400m² est disponible dans un lotissement de qualité, idéalement situé et bénéficiant de toutes les commodités. Le Folgoët est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable et serein. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location. Le terrain se situe à proximité de Landerneau, une ville chargée d'histoire et de culture, connue pour son pont habité, ses maisons à colombages et son dynamisme économique. Landerneau est également desservie par une gare TGV, ce qui facilite les déplacements vers les grandes métropoles. Le lotissement dans lequel se trouve le terrain est un véritable havre de paix, avec des espaces verts et une atmosphère conviviale. Il profite d'une situation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Investir à Le Folgoët, c'est faire le choix d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de Landerneau. C'est l'opportunité de réaliser un investissement sûr et rentable dans une région en plein développement. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Très belle maison moderne, Modulable et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés , garage et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l'empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d'eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d