Vente Maison individuelle Lantic (22) 5 pièces 119 m²
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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Lantic
Prix de vente
€339,900
Prix au m²
€2,856
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Lantic
Description
LANTIC Maison traditionnelle de 119 m2 sur un terrain de p
Dans un environnement paisible, cette belle maison traditionnelle de 119 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, une mezzanine propose un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon les besoins, une salle de bains et des WC séparés.
Les extérieurs, particulièrement soignés, constituent de véritables atouts avec une grande terrasse exposée plein sud, un double garage de 44 m2, un carport indépendant de 36 m2 et un jardin paysager entièrement clos, équipé d'un portail électrique.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2023 assurant le chauffage et l'eau chaude, un poêle à granulés apportant une ambiance chaleureuse et un assainissement individuel conforme.
Vidéo de présentation est disponible sur simple demande.
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au [Coordonnées masquées] - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC
3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 271_V3550062678
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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