Vente Maison de ville Bergerac (24) 7 pièces 136 m²
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Maison 7 pièces 119 m² à vendre à Bergerac
Prix de vente
€219,900
Prix au m²
€1,848
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
119 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Bergerac
Description
Maison de ville rénovée de 119 m², située à Bergerac dans un secteur résidentiel, à proximité du centre-ville et des berges de la Dordogne, et complétée par un extérieur de 200 m² ainsi que deux studios de 20 m².
Le rez-de-chaussée offre :
- Une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée.
- Une suite parentale de 26 m².
- Un W.C. séparé.
L'étage se compose :
- Trois chambres de 11 m².
- Un bureau.
- Une salle d'eau.
- Un W.C. séparé.
Les deux dépendances avec accès indépendant :
- Studios incluant chambre, kitchenette et salle d'eau.
- Possibilité d'hébergement pour accueillir famille, amis.
- Possibilité de revenus locatifs (location à l'année ou courte durée type AirBnB).
L'espace extérieur offre :
- Un garage spacieux de 50 m².
- Un atelier de 32 m² attenant au garage.
- Un espace de stationnement.
La partie technique se distingue par :
- Pompes à chaleur air/air récentes.
- Poêle à granulés.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Huisseries double vitrage PVC / Aluminium.
- Volets roulants électriques.
- Ballon thermodynamique 270 L.
- Adoucisseur d'eau.
- Ventilation motorisée neuve.
- Porte de garage motorisée.
- Tout-à-l'égout.
À proximité :
- Tous Commerces de proximité à 2 minutes à pied.
- Centre-ville à 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied.
- Arrêts de navette gratuite et de bus à 2 minute à pied.
- Zone commerciale à 6 minutes en voiture.
- Hôpital à 2 minutes.
- Pharmacie à 250 mètres.
- École maternelle et primaire à 4 minutes.
- Collège à 4 minutes.
- Lycée à 7 minutes.
- Gare SNCF à 5 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 7 minutes.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.
- Bordeaux à 1h30.
- Bassin d'Arcachon à 2h.
- Sarlat à 1h15.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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