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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Aubin-de-Médoc

Description

Saint Aubin de Médoc Viager occupé (Femme de 84 ans) Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison en pierre de 5 pièces, d'une superficie de 118 m², idéalement située dans un secteur prisé, entre le centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc et celui de Saint-Médard-en-Jalles. Elle se compose d'une entrée menant vers une salle à manger avec cuisine dinatoire semi-ouverte, d'un salon chaleureux, d'un bureau, d'une grande véranda lumineuse de 19,5 m², d'une buanderie ainsi que de deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 045 m², agrémenté d'une cuisine d'été et de 90 m² d'annexes (garages, abris bois, abris de jardin...), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez - nous pour organiser une visite ! Les Conditions de la Vente : En partant d'une valeur vénale de 405 000 € FAI vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 155 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 193 euros par mois, révisable annuellement. Le Quartier : Transports à proximité : lignes de bus 37, 84 et ligne G en direction de Bordeaux à 150 m. Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Molière à 1 km . Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,2 km. Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,2 km. Commerces et services : centre-ville de Saint Aubin à 1 km, centre-ville de Saint Médard à 1 km (banque, Mairie, poste, marché, pharmacie, cabinets médicaux). Piste cyclable au pied de la maison Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaby HIVERT EI, agent commercial (RSAC 898975750)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).